不動産査定ラクウル口コミや評判・デメリットメリットは？【まとめ】

「相続した空き家をどう処分すればいいか分からない」
「仲介業者に断られた物件がある」
「再建築不可や事故物件でも売れるの？」

——そんな悩みを抱えていませんか？

訳あり物件・難あり物件の売却は、一般的な不動産仲介ではなかなか解決できないケースが多く、「どこに相談すればいいか分からない」という方が後を絶ちません。

この記事では、訳あり不動産の買取専門として注目を集める「ラクウル（運営：株式会社ネクサスプロパティマネジメント）」の口コミ・評判を、良い点・悪い点の両方から公平に解説します。さらに、料金の仕組み・費用の比較表・メリット・デメリット・利用の流れ・よくある質問まで徹底的にまとめました。

この記事を読み終えるころには、「ラクウルに依頼すべきかどうか」を自分で判断できるようになるはずです。ぜひ最後までご覧ください。

その場でわかる査定金額！訳あり物件の専門店【ラクウル】

【目次】

ラクウルの不動産売却とは？仕組みをわかりやすく解説
ラクウルで買い取れる物件一覧
ラクウルの料金体系・費用比較【表あり】
ラクウルの口コミ・評判【良い口コミ・悪い口コミを公平に紹介】
ラクウルを利用するメリットとは？
ラクウルのデメリットと注意点
他社（訳あり買取・空き家買取）と比較するときのチェック項目
ラクウルの不動産買取の流れ【5ステップでわかる】
ラクウルが向いている人・向かない人
ラクウルに関するよくある質問（Q&A）
ラクウルの会社概要
まとめ｜ラクウルの不動産売却で後悔しない選択を

1. ラクウルの不動産売却とは？仕組みをわかりやすく解説
2. ラクウルで買い取れる物件一覧
3. ラクウルの料金体系・費用比較【表あり】
4. ラクウルの口コミ・評判【良い口コミ・悪い口コミを公平に紹介】
5. ラクウルを利用するメリットとは？
6. ラクウルのデメリットと注意点
7. 他社（訳あり買取・空き家買取）と比較するときのチェック項目
8. ラクウルの不動産買取の流れ【5ステップでわかる】
9. ラクウルが向いている人・向かない人
1. ラクウルが向いている人
2. ラクウルが向かない人
10. ラクウルに関するよくある質問（Q&A）
11. ラクウルの会社概要
12. まとめ｜ラクウルの不動産売却で後悔しない選択を

1. ラクウルの不動産売却とは？仕組みをわかりやすく解説

ラクウルは「仲介」ではなく「直接買取」のサービス

ラクウルは、株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり不動産の買取専門サービスです。

事故物件・空き家・再建築不可物件・相続物件など、一般的な不動産仲介では売れにくい「難あり物件」を専門に、直接買い取るサービスを提供しています。

なお「ラクウル」という名称はソフマップが運営するPC・スマホの買取サービスとは別物です。
不動産買取のラクウル＝ネクサスプロパティマネジメント運営とご理解ください。

仲介売却と買取の特徴の違い

項目	仲介売却（一般的な不動産会社）	ラクウル（直接買取）
売却価格	市場相場に近い価格が期待できる	市場相場の70〜85%程度が目安
売却スピード	数カ月〜1年以上かかることも	最短即日〜数週間で現金化
仲介手数料	売却価格×3%＋6万円＋消費税	不要（0円）
内覧対応	複数回の内覧対応が必要	原則不要・遠方対応可能
訳あり物件への対応	断られるケースが多い	専門対応・幅広く受付
契約不適合責任	売主が原則負担	原則免責
残置物・現状渡し	片付けが必要なことが多い	現状のまま売却可能

（参考：ビーンズ不動産情報ナビラクウルの口コミ・評判解説／訳アリ不動産売却ナビ他社比較）

ラクウルの基本情報

サービス名	ラクウル（訳あり物件買取専門店）
運営会社	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
対応エリア	日本全国（出張査定無料）
査定方法	無料AI査定（30秒）＋訪問査定
主な特徴	訳あり物件・空き家・相続物件の直接買取専門。仲介手数料無料・契約不適合責任免責・現状渡し対応
公式サイト	https://raku-uru.org/

（出典：ラクウル公式サイト会社概要）

2. ラクウルで買い取れる物件一覧

「訳あり物件」に強いラクウルの3つの特徴

ラクウルは、一般の不動産市場では買い手がつきにくい、いわゆる「訳あり物件」「難あり物件」の買取を専門としています。以下のような物件の売却に悩んでいる方は、特に相談価値があります。

ラクウルが現在強化中の買取対象物件

✅ 事故物件（自殺・孤独死・事件など告知義務のある物件）
✅ 再建築不可物件（接道義務を満たさない土地など）
✅ 共有持分物件（相続・離婚等で共有名義になっている物件）
✅ 違反建築物件（建ぺい率・容積率オーバーなど）
✅ 旧耐震・築古物件（1981年以前の旧耐震基準の建物）
✅ 借地権（土地の所有権がない物件）
✅ 債務整理物件（任意売却が必要なケースなど）
✅ 長屋・連棟式物件（単独での建て替えが難しい物件）
✅ 立ち退き物件
✅ 底地（借地人がいる土地）
✅ 紛争物件（近隣トラブル・境界未確定など）
✅ 空き家・中古戸建て・老朽化物件
✅ ゴミ屋敷・残置物あり物件（現状のまま相談可能）
✅ 相続・遠方所有で手続きが複雑なケース

（出典：ラクウル公式サイト）

全国の訳あり不動産、どこよりも高く買います

空き家・中古戸建の買取専門ページも展開

ラクウルは訳あり物件の総合サービスに加え、空き家・中古戸建て専門の買取サービス、事故物件専門の買取サービス、相続不動産専門の査定ページなど、物件タイプ別に特化したサービスを複数展開しています。

3. ラクウルの料金体系・費用比較【表あり】

仲介手数料が一切かからない

ラクウルは仲介ではなく、運営会社であるネクサスプロパティマネジメントが「直接買い取る」サービスです。そのため、仲介手数料は一切発生しません。

一般的な仲介売却では「売買価格×3%＋6万円＋消費税」が仲介手数料として売主の負担となります。例えば1,000万円の物件なら約36万円（税別）の手数料がかかりますが、ラクウルでは0円です。

仲介売却 vs ラクウル買取の費用比較

費用項目	仲介売却	ラクウル買取
仲介手数料	売却価格×3%＋6万円＋消費税	0円
査定費用	無料	無料（AI査定・訪問査定とも）
買主探しのための広告費	業者負担（間接コスト）	不要
残置物・特殊清掃費用	売主負担になる場合あり	現状渡しOK（相談可）
相続登記費用	売主負担	ラクウルが負担するケースあり
印紙税（売買契約書）	売主負担	売主負担
抵当権抹消登記	売主負担	売主負担
契約不適合責任	売主が原則負担	原則免責

※各費用の発生有無・条件はケースによって異なります。詳細は必ずラクウルの担当者にご確認ください。

「仲介手数料無料でも損しないか」を考える

ラクウルの買取価格は、一般的に市場相場の70〜85%程度が目安とされています。これはラクウル（買取業者）がリフォーム費用・在庫リスク・保有コストなどを見込んで買取価格を算出するためです。

例えば市場価格2,000万円の物件なら、ラクウルの買取価格は1,400万〜1,700万円程度が目安になります。一方で仲介手数料（約72万円・税込）がかからない分、手元に残る金額の差は縮まります。

さらに訳あり物件の場合は、仲介で売れるまでに1年以上かかることも多く、その間の固定資産税・管理費・維持費を考えると、買取の方がトータルでお得になるケースも少なくありません。

（出典：城都不動産ラクウルのメリット・デメリット解説／訳アリ不動産売却ナビ比較表）

4. ラクウルの口コミ・評判【良い口コミ・悪い口コミを公平に紹介】

ラクウルの良い口コミ・評判

良い口コミ①：他社に断られた訳あり物件が売れた

「築40年以上の空き家を相続し、住む予定もなかったので売却を検討。通常の不動産会社では『売れるまでに時間がかかる』と言われたけど、ラクウルに相談したら3週間ほどで現金化できた。片付けも不要で助かった」

（出典：訳アリ不動産売却ナビラクウル口コミまとめ）

良い口コミ②：スピード対応・現金化の早さに関する口コミ

「貸していた自宅が事故物件になり困っていた。ダメ元でラクウルにメールしたところ、5分で折り返しの連絡があり迅速に対応してくれた。私の都合で期間が伸びた部分を除けば、相談から契約・入金まで約1カ月と非常に早く手続きが完了した。」

（出典：あなたのための不動産屋さんラクウル口コミ分析）

良い口コミ③：担当者の丁寧さ・親身な対応への評価

「相続した家が遠方なので、管理に苦労していた。ほぼメールと電話のやり取りだったが、相談から3カ月かからずに売買契約が決まり、助かった。担当者の連絡がマメで、こちらの質問に対する対応がとにかく早く丁寧だった。どうもありがとうございました。」

（Google口コミより要約／出典：不動産テックラボラクウル評判）

良い口コミ④：「現状渡し」で引き受けてくれた

「訳アリの土地だったので最初は不安だったが、スタッフの方がとても丁寧に対応してくれた。分からないことも親切に説明してくれて、安心して任せられた。」

（出典：訳アリ不動産売却ナビラクウル口コミ）

良い口コミ⑤：値段がついたこと自体に感謝

「諦めていた物件が売れた」「担当者が最後まで寄り添ってくれた」「残置物や相続登記まで任せられた」という声が多く見られる。特に「再建築不可」「空き家」「事故物件」など、通常は売却が難しいケースでの実行力が評価されている。

（出典：あなたのための不動産屋さんラクウル評判検証）

口コミ・評判の全体的な傾向

みん評（182件の口コミ）・各比較サイトなどでの口コミ全体を調査すると、約8割の利用者が「満足」と回答しているというデータがあります（2025年12月時点・161件の口コミをもとにした集計）。

特に「他社に断られた物件が売れた」「対応が速い」「担当者が親切」という点が高く評価されています。

（参考：あなたのための不動産屋さんラクウル評判分析／みん評ラクウルの口コミ）

ラクウルの気になる口コミ・悪い評判もあり

気になる口コミ①：査定額が他社より低いと感じた

「査定額が思ったよりも低かった。他の業者に比べても少し安いと感じた。」

（出典：ハウジングバザールラクウル口コミ・評判）

→ 直接買取の性質上、買取価格は市場相場より低くなるのは仕組み上避けられません。複数社に査定を依頼して比較することをおすすめします。

気になる口コミ②：担当者によって対応に差があるという声

「担当者によって説明の丁寧さや対応スピードが異なると感じた。」

（出典：買取プラスラクウルの評判）

→ 担当者との相性が合わない場合は、担当変更を依頼することも一つの方法です。

気になる口コミ③：もう少し掘り下げた説明が欲しかった

「説明の内容が少し物足りなかった。もっと詳しく教えてほしいことがあった。」

（出典：ハウジングバザールラクウル口コミ）

→ 不明な点は遠慮なく質問し、納得するまで確認する姿勢が大切です。

気になる口コミ④：電話対応が悪かったとの声もある

一部の口コミサイトでは「電話での対応が悪かった」「返信が遅かった」という声も見られます。ただし、こうした不満は不動産買取業者全般に共通する課題でもあり、担当者によって差があることが背景にあると考えられます。

（参考：ハウジングバザールラクウル評判）

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5. ラクウルを利用するメリットとは？

メリット① 再建築不可や訳あり物件でも買い取ってもらえる安心感

ラクウルの最大の強みは、一般的な不動産会社では「売れない」「取り扱えない」と言われるような問題物件でも対応できることです。

✅事故物件
✅再建築不可
✅共有持分
✅ゴミ屋敷など

どんな状態の物件でもまず相談できる窓口として機能しています。

メリット② 仲介手数料不要で費用を抑えられる

運営会社が直接買い取るため、仲介手数料が一切発生しません。一般的な仲介では3,000万円の物件で96万円（税込）の手数料がかかりますが、ラクウルの場合は0円です。提示された買取価格がそのまま手元に入る金額になります。

メリット③ スピード対応で現金化までが早い

ラクウルでは、最短即日〜数週間での現金化が可能です。仲介売却では買主探しから契約・引き渡しまで数カ月〜1年以上かかることがある一方、ラクウルは直接買い取るためスピーディーに話を進めることができます。相続手続きや住み替えなど、タイミングが重要な方に特に評価されています。

メリット④ 全国対応で地方の物件でも依頼可能

ラクウルは日本全国対応で、出張査定も無料です。遠方に放置したままの空き家や実家、相続した地方物件なども、現地に行かずにメール・電話でのやりとりで進めることができます。立ち会いが必須でないケースも多く、忙しい方や遠方にお住まいの方に好評です。

メリット⑤ 担当者によるサポート体制が充実している

仲介手数料・遺品整理・相続登記など、売却に関連するさまざまな手続きをワンストップで対応します。特に相続登記費用をラクウルが負担するケースもあり（条件あり）、手続きの手間と費用を大幅に削減できることが口コミでも評価されています。

メリット⑥ 売却後の契約不適合責任が原則免責

通常の仲介売却では、引き渡し後に雨漏り・シロアリ・設備の不具合などが発覚した場合、売主が修繕費用や損害賠償を負担するリスクがあります（契約不適合責任）。ラクウルの買取では原則として契約不適合責任が免責となるため、売却後のトラブルを心配する必要がありません。

メリット⑦ 秘密厳守・近所に知られずに売却できる

売却時の広告には詳細な住所・物件番号などは原則として公開されません。ご近所や周囲に知られずに静かに売却を進めたい場合にも対応しています。

（参考：城都不動産ラクウルのメリット／不動産売却のススメラクウル解説）

6. ラクウルのデメリットと注意点

デメリット① 買取価格は市場価格より安くなりやすい

ラクウルの買取価格は、市場相場の70〜85%程度が一般的な目安です。これは、ラクウルが買い取った後にリフォーム・リノベーションを行い再販売するためのコストや、在庫保有リスクを見込んでいるからです。

「できるだけ高く売りたい」という方にとっては、仲介売却のほうが向いている場合もあります。ただし、訳あり物件の場合は仲介での売却自体が難しいことも多く、一概に比較できない点もあります。

（出典：城都不動産ラクウルのデメリット／訳アリ不動産売却ナビ比較）

デメリット② 担当者によって対応品質にバラつきがある

口コミ全体を見ると、担当者の丁寧さ・スピード感に対する評価が高い一方で、一部に「対応が遅かった」「説明が少なかった」という声もあります。

担当者との相性が合わない場合は、遠慮なく担当変更を申し出ることをおすすめします。

デメリット③ 物件状況により買取不可・減額条件が出る可能性がある

ラクウルは幅広い物件を対象としていますが、すべての不動産が必ず買い取られるわけではありません。

立地・状態・権利関係・市場性によっては、買取不可の判断や当初より低い買取価格が提示されることもあります。

デメリット④ 契約後のキャンセル・条件変更が原則不可

売買契約を締結した後のキャンセルや条件変更は、原則として認められません。違約金が発生するケースもあります。

契約前に条件を十分に確認し、納得した上で契約することが重要です。

査定額の根拠説明を必ず確認すべき理由

買取価格の提示を受けた際は、「なぜこの金額なのか」という根拠の説明を必ず求めましょう。根拠があいまいな場合や説明が不十分な場合は、他社の査定額と比較することをおすすめします。

7. 他社（訳あり買取・空き家買取）と比較するときのチェック項目

比較軸1：買取価格だけでなく「条件（免責・引き渡し・残置物）」を見る

買取業者を選ぶ際、買取価格だけを比較するのは危険です。「契約不適合責任の免責範囲」「残置物の撤去費用の負担」「引き渡し日の柔軟性」など、条件面での違いが最終的な手取り額に大きく影響します。

比較項目	ラクウル	一般的な訳あり買取業者
買取価格の目安	相場の70〜85%	65〜90%（業者により差あり）
仲介手数料	0円	0円（直接買取の場合）
契約不適合責任	原則免責	条件により異なる
共有持分のみの売却	対応可	不可の業者も多い
対応エリア	全国対応	エリア限定の業者も多い
現金化スピード	最短即日〜数週間	数日〜数カ月（差あり）

（参考：訳アリ不動産売却ナビラクウル他社比較）

比較軸2：対応スピードと連絡体制

問い合わせ後の初回レスポンスの速さ・担当者の連絡頻度・疑問への回答スピードは、業者選びにおいて重要なポイントです。口コミでラクウルが高く評価されるポイントの一つが「初回の対応が非常に速い」点ですが、担当者による差もあるため、複数社を比較して自分が安心して任せられる業者を選びましょう。

比較軸3：得意領域（再建築不可・共有持分など）の適合

「再建築不可」「共有持分」「事故物件」など、特殊な物件タイプに強い業者かどうかを確認することが重要です。ラクウルはこれらを専門とする数少ない業者の一つですが、比較のために専門性の高い他社にも並行して査定を依頼することをおすすめします。

複数社査定を取るときの進め方

ラクウルへの査定依頼と並行して、訳あり物件専門の他社（2〜3社）にも査定を依頼することで、買取価格・条件・担当者の対応を比較できます。複数社を比較することで、ラクウルの査定価格が適正かどうかを判断する材料になります。

8. ラクウルの不動産買取の流れ【5ステップでわかる】

STEP1：公式サイトから無料査定を申し込む

ラクウルの公式サイトから、無料AI査定または問い合わせフォームから申し込みます。AI査定は30秒で完了し、電話番号やメールアドレスなどの個人情報を入力せずに概算の査定価格が確認できます。

STEP2：担当者からの連絡とヒアリング

問い合わせ後、担当者から連絡がきます。物件の状況・売却の背景・希望条件などについてヒアリングを行います。電話・メール・LINEでのやりとりが可能で、遠方の方でも対応できます。

STEP3：訪問査定と買取金額の提示

担当者が現地を訪問し、物件調査を実施します。立ち会いは必須ではなく、遠方の物件でも対応可能です。現地調査の後、数日以内に買取価格が提示されます。

STEP4：売買契約の締結

買取価格・引き渡し日・条件に納得できたら売買契約を締結します。契約前に「契約不適合責任の免責範囲」「残置物の扱い」「引き渡し日」などを必ず確認しましょう。一度契約を締結すると、原則としてキャンセルや条件変更ができなくなります。

STEP5：決済・物件引き渡し・現金受取

契約内容に従い、決済日に買取代金を受け取ります。所有権移転登記はラクウル側で手続きが行われます。訳あり物件の場合でも、現状のまま引き渡すことが原則です。

（参考：訳アリ不動産売却ナビラクウル利用手順）

申し込み前に確認しておきたいチェックリスト

□ 登記済証（権利証）または登記識別情報通知
□ 固定資産税納税通知書（直近のもの）
□ 建物の図面・設計図書（ある場合）
□ 物件の住所・築年数・広さなどの基本情報
□ 相続の場合：遺産分割協議書・相続関係説明図など
□ ローン残債がある場合：残高証明書

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9. ラクウルが向いている人・向かない人

ラクウルが向いている人

✅ 他社に断られた訳あり・問題物件を持つ方（事故物件・再建築不可・共有持分など）
✅ 相続・離婚・借金返済などで早急に現金化したい方
✅ 遠方の空き家・実家を管理できずに困っている方
✅ 内覧や片付けの手間をかけずに売りたい方
✅ 売却後のトラブルリスクをゼロにしたい方（契約不適合責任の免責）
✅ 仲介では売れないと感じている方
✅ 近所に知られずに静かに売却を進めたい方
✅ 全国どこでも対応してほしい方

ラクウルが向かない人

❌ できるだけ高い価格での売却を最優先にしたい方（仲介売却の方が高値が期待できる）
❌ 市街化調整区域の農地・山林など、人が住めない土地の売却を希望する方（買取対象外になる可能性あり）
❌ 売却まで時間的余裕があり、じっくり売れるのを待てる方

（参考：売却ナビラクウルの実態解説／不動産売却のススメ）

10. ラクウルに関するよくある質問（Q&A）

Q：ラクウルはやばい・怪しい会社ではないの？

A. ラクウルを運営する株式会社ネクサスプロパティマネジメントは、東京都港区に本社を置く宅地建物取引業の免許を持つ会社です。千葉銀行・芝信用金庫などとも取引実績があり、資本金1,000万円の事業者として信頼性は一定水準あると考えられます。「やばい」「怪しい」という検索ワードが目立つのは、大切な不動産を売却する方が事前に慎重に情報収集する際によく出る言葉で、ラクウル固有の問題ではありません。

（参考：訳あり不動産市場ラクウル評判まとめ）

Q：ラクウルを利用して後悔することはある？

A. 「買取価格が思っていたより低かった」「担当者の説明が少なかった」という声はあります。これを防ぐためには、①複数社に査定を依頼して比較する、②査定額の根拠を必ず説明してもらう、③契約前に条件を十分に確認する、の3点が重要です。

Q：ラクウルに悪い口コミがあるのはなぜ？

A. 直接買取という仕組み上、買取価格が市場相場より低くなることへの不満や、担当者によるサービス品質のばらつきが主な理由です。ただし口コミ全体では約8割の利用者が「満足」と回答しており、否定的な評価は少数派です。

Q：ラクウルのデメリットは何ですか？

A. 主なデメリットは①買取価格が市場相場の70〜85%程度になる傾向がある、②担当者によって対応品質に差がある、③物件によっては買取不可・減額条件が出ることがある、④契約後のキャンセルが原則不可、の4点です。

Q：査定額が安いと感じたらどうすればいい？

A. 他社2〜3社にも並行して査定を依頼し、比較することをおすすめします。ラクウルに「他社ではこの価格だった」と伝えて再検討を依頼することも一つの方法です。

Q：ラクウルはどんな物件でも本当に買い取ってくれるの？

A. 幅広い物件に対応していますが、立地・権利関係・市場性によっては買取不可になるケースもあります。まずは無料査定で相談し、買取の可否と価格を確認することが第一歩です。

Q：ラクウルの査定依頼をすると営業がしつこい？

A. 査定後に担当者から連絡が来ますが、「しつこい営業をされた」という口コミは多くありません。ただし「今すぐ売るつもりはない」など、現状を正直に伝えることで、適切な対応をしてもらえます。

Q：地方や田舎の不動産も買取してもらえる？

A. はい、ラクウルは日本全国対応です。出張査定も無料で、遠方の物件でも電話・メールでのやりとりを中心に進められます。

Q：ボロ家・空き家でも現状のまま売れる？

A. 対応しています。片付け・リフォームは不要で、残置物やゴミがある状態でもまず相談してみることをおすすめします。

Q：ローン残債がある場合はどうなる？

A. 売却代金でローン残債を完済できる場合は通常の流れで進めることができます。残債が売却価格を上回るオーバーローンの場合は、任意売却という形での対応が必要になることがあります。詳細は担当者にご相談ください。

Q：近所に知られずに売りたい場合は可能？

A. 売却の広告には詳細な住所や物件番号は原則として公開されません。ただし積極的な販売活動をすると近隣に気づかれる可能性があるため、希望がある場合は担当者に事前に伝えましょう。

11. ラクウルの会社概要

サービス名	ラクウル（訳アリ物件の買取専門店）
運営会社	株式会社ネクサスプロパティマネジメント
本社所在地	東京都港区赤坂3丁目11-15 VORT赤坂見附5F
対応エリア	日本全国（出張査定無料）
事業内容	不動産の仕入・販売・賃貸管理・新築戸建分譲・リフォーム・リノベーション・開発事業・買取事業
主な取扱い物件	事故物件・空き家・再建築不可・共有持分・相続物件・ゴミ屋敷・旧耐震物件など
査定方法	無料AI査定（30秒）＋訪問査定（無料）
公式サイト	https://raku-uru.org/
空き家・中古戸建専門サイト	https://akiya-kaitori.net/

（出典：ラクウルの公式サイト）

12. まとめ｜ラクウルの不動産売却で後悔しない選択を

この記事のポイントをおさらい

ラクウルは株式会社ネクサスプロパティマネジメントが運営する訳あり不動産の買取専門サービスで、事故物件・空き家・再建築不可・共有持分など幅広い物件に対応
仲介手数料は一切不要（0円）で、買取価格がそのまま手元に入る
買取価格は市場相場の70〜85%程度が目安。価格より「スピードと確実性」を重視する仕組み
最短即日〜数週間で現金化が可能。遠方物件も全国対応・出張査定無料
売却後の契約不適合責任が原則免責。残置物ありの現状渡しにも対応
口コミの約8割が「満足」と回答。特に「他社に断られた物件が売れた」「対応が速い」「担当者が親切」が高評価ポイント
気になる口コミは「査定価格が低い」「担当者によって対応に差がある」など
複数社への査定依頼・査定根拠の確認・契約前の条件確認が後悔しないポイント

ラクウルはこんな方の「強い味方」になるサービスです

一般的な不動産仲介では「売れない」「断られた」と諦めていた物件でも、ラクウルに相談することで解決の糸口が見えることがあります。訳あり物件の売却は、専門知識と実績を持つ業者に相談することが大切です。

「本当にこの価格で合っているか」を確認するためにも、まずはラクウルに無料査定を依頼しつつ、他社2〜3社にも並行して見積もりを取り、比較した上で最終的な判断をすることをおすすめします。

次のアクション：まずは無料査定から始めてみましょう

査定は30秒のAI査定から始められ、個人情報の入力なしで概算価格を確認できます。その後、担当者との相談を通じて具体的な条件が分かります。査定後に売却を強制されることは一切ありません。まずは気軽に相談してみることが第一歩です。

他社で断られた物件でも、まずラクウルに相談してみませんか？

事故物件・空き家・再建築不可・共有持分など、どんなご事情でもお気軽にご相談ください。

30秒でできる無料AI査定なら、個人情報の入力なしで概算価格をすぐに確認できます。

出張査定・相談はすべて無料。売却が成立しない場合の費用は一切かかりません。

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参考・出典URL一覧

※本記事はPR（広告）を含みます。記載の数値・サービス内容は執筆時点（2026年5月）の情報をもとにしており、最新情報はラクウル公式サイトにてご確認ください。買取価格・対応エリア・サービス条件は物件の状況や時期によって異なります。不動産の売却に関しては、必ず資格を持つ専門家に相談の上ご判断ください。